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發(fā)布時(shí)間：2024-07-24 15:41:19來源：巴南建設(shè)
重慶市巴南（建設(shè)）集團(tuán)有限公司
房屋資產(chǎn)對外招租公告
（編號：202404）
為確保國有資產(chǎn)保值增值，按照“公平、公開、公正”原則，擬對我司管理的國有資產(chǎn)面向社會公開招租。
一、招租資產(chǎn)內(nèi)容情況
對我司管理的重慶市江北區(qū)紅砂磧26號附82號房屋（資產(chǎn)名稱）的資產(chǎn)開展公開招租工作（具體詳見附件）。
二、招租公告時(shí)間
2024年7月24日- 2024年7月26日
三、參與競租的條件
參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定，不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進(jìn)行違法活動。所從事行業(yè)同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相違背的行業(yè)。
四、參與競租者須知
（一）競租人主體資格：法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；
（二）報(bào)價(jià)應(yīng)填寫在《競租報(bào)價(jià)表》中，要求填寫清晰、數(shù)字準(zhǔn)確一致，不得涂改。《競租報(bào)價(jià)表》以密封形式現(xiàn)場提交或郵寄遞交（以我司收件時(shí)間為準(zhǔn)）。提交后不得中途撤回；
（三）按規(guī)定時(shí)間和方式提交保證金；
（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
備注：享有優(yōu)先承租權(quán)人同樣按照本條約定參與報(bào)名、繳納競標(biāo)保證金，并應(yīng)嚴(yán)格按照本公告履行義務(wù)、享受權(quán)利。
五、招租公告的獲取
在重慶市巴南建設(shè)（集團(tuán)）有限公司(http://ewheelin.com/）下載本項(xiàng)目競租文件以及補(bǔ)遺等所有資料，無論競租人領(lǐng)取或下載與否，均視為已知曉所有競租內(nèi)容。
六、遞交文件截止時(shí)間、地點(diǎn)及繳納競租保證金
（一）遞交文件截止時(shí)間：2024年7月26日15 時(shí)00分前
（二）地點(diǎn)：重慶市巴南建設(shè)（集團(tuán)）有限公司會議室
（三）須提交的資料：
1.競租人為自然人，提交有效身份證復(fù)印件一份和有效的《競租報(bào)價(jià)表》（一宗資產(chǎn)承租報(bào)價(jià)對應(yīng)一份報(bào)價(jià)表）。
2.競租人為法人或其他組織，提交有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份和有效的《競租報(bào)價(jià)表》（一宗資產(chǎn)承租報(bào)價(jià)對應(yīng)一份報(bào)價(jià)表）。
（四）競租保證金繳納與退還
1.競租保證金在2024年7月26日15 時(shí)00分前通過競租人的戶名直接將競租保證金人民幣13000.00元（大寫：壹萬叁仟元整）劃付至我司收款銀行賬戶（備注：競租保證金），若截止時(shí)間延期，則保證金提交的截止時(shí)間也相應(yīng)延期。不滿足上述要求的保證金無效。
開戶行：工商銀行重慶巴南支行
戶名：重慶市巴南建設(shè)（集團(tuán)）有限公司
帳號：3100082019200288294
2.在確定中標(biāo)者后我司無息退還非中標(biāo)者保證金；中標(biāo)者
在簽訂合同后，競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約保證金不足部分由中標(biāo)者另行按要求向我司繳納。
3.享有優(yōu)先承租權(quán)人可免交競租保證金，自動將首次支付
于我司的未退付的合同履約保證金視為競租保證金，但金額不足的應(yīng)按競租保證金金額補(bǔ)足。
（五）發(fā)生下列情況之一的競租保證金不予退還并取消競租資格：
1.競租人在競租過程中弄虛作假，提供虛假材料的；
2.未按招租文件規(guī)定報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)的；
3.中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招租人簽訂合同的；
4.其他擾亂招租程序的。
七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
（一）開標(biāo)時(shí)間：2024年7月26日16 時(shí)00分
（二）地點(diǎn)：重慶市巴南建設(shè)（集團(tuán)）有限公司會議室
八、招租要求
（一）本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，中標(biāo)者必須嚴(yán)格遵守。
（二）中標(biāo)者自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物移交后所產(chǎn)生的費(fèi)用（如:水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用）。
（三）中標(biāo)者應(yīng)在簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)一次性繳清第一季度租金及履約保證金（履約保證金按合同簽訂當(dāng)年月租金標(biāo)準(zhǔn)收取一個月的租金），并完善相關(guān)手續(xù)。
（四）標(biāo)的物水、電、煙道及污水管網(wǎng)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若現(xiàn)有水、電、煙道無法滿足中標(biāo)者經(jīng)營業(yè)態(tài)需求或確需安裝污水管網(wǎng)等，由中標(biāo)者按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求及所經(jīng)營行業(yè)主管部門審批要求自行安裝水、電表及線路，煙道，污水管網(wǎng)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
（五）租賃標(biāo)的物不能用于易燃易爆品等危險(xiǎn)物品制作銷售等，不得在租賃房內(nèi)從事非法活動、非法生產(chǎn)、非法加工，不得經(jīng)營危險(xiǎn)用品、機(jī)械加工類、醫(yī)療機(jī)構(gòu)類（藥房、診所除外），不能用于噪音大、粉塵大、污染大、影響市容市貌或當(dāng)?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項(xiàng)目。
（六）合同期內(nèi)未經(jīng)招租人書面許可不得轉(zhuǎn)租。
（七）若招租人因政策原因，需對出租資產(chǎn)進(jìn)行出售的，承租人需無條件支持，招租人有權(quán)解除租賃合同，招租人退付相應(yīng)租金，且不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
（八）本次招租的資產(chǎn)不享有裝修期、免租期。
（九）房屋租賃的合同期限1-5年。
九、有下列情況之一者，其競標(biāo)文件作廢，取消競標(biāo)資格
（一）參與競標(biāo)的個人或單位未按時(shí)遞交競標(biāo)文件及相關(guān)資料或逾期送達(dá)的。
（二）未按文件規(guī)定密封的。
（三）競標(biāo)人須知中規(guī)定提交資料不全或提供虛假資料。
（四）競標(biāo)報(bào)價(jià)字跡模糊，涂改數(shù)字的。
（五）報(bào)價(jià)低于招標(biāo)底價(jià)。
十、承租人確定方式
（一）每一宗資產(chǎn)報(bào)名參與者超過1人，采取一輪報(bào)價(jià)形式，以最高報(bào)價(jià)為第一中標(biāo)候選人（以遞交的報(bào)價(jià)書為準(zhǔn)）。如果出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報(bào)價(jià)，將在相同最高報(bào)價(jià)中進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，若第二輪最高報(bào)價(jià)仍有兩個或兩個以上相同，則進(jìn)行第三輪報(bào)價(jià)，以此類推，直到最高報(bào)價(jià)為一個人止，最高報(bào)價(jià)者確定為中標(biāo)候選人。
（二）每一宗資產(chǎn)報(bào)名參與者只有1人，可直接確定為承租人。
（三）中標(biāo)人確定后，在重慶市巴南建設(shè)（集團(tuán)）有限公司網(wǎng)站公示3天。
十一、合同簽訂
（一）承租人應(yīng)在中標(biāo)公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)與招租人簽定租賃合同。
（二）公開招租文件、承租人的競租文件及澄清文件等，均為簽訂租賃合同的依據(jù)。
十二、招租單位
重慶市巴南建設(shè)（集團(tuán)）有限公司
聯(lián)系人：李老師
地 址：重慶市巴南區(qū)南彭公路物流基地環(huán)道東路6號
聯(lián)系電話：（023）66216607
附件：1.招租明細(xì)表
2.競租文件部分格式
3.房屋租賃合同
重慶市巴南建設(shè)（集團(tuán)）有限公司
2024年 7 月 24 日
