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房屋資產(chǎn)對外招租公告(編號:202404)

發(fā)布時(shí)間:2024-07-24 15:41:19來源:巴南建設(shè)

重慶市巴南(建設(shè))集團(tuán)有限公司

房屋資產(chǎn)對外招租公告

(編號:202404

為確保國有資產(chǎn)保值增值,按照公平、公開、公正原則,擬對我司管理的國有資產(chǎn)面向社會公開招租。

一、招租資產(chǎn)內(nèi)容情況

對我司管理的重慶市江北區(qū)紅砂磧26號附82號房屋(資產(chǎn)名稱)的資產(chǎn)開展公開招租工作(具體詳見附件)。

二、招租公告時(shí)間

     2024724- 2024726

三、參與競租的條件

參與競租者必須遵守國家法律規(guī)定,不得違反法律規(guī)定利用承租房屋進(jìn)行違法活動。所從事行業(yè)同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求從事經(jīng)營。不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相違背的行業(yè)。

四、參與競租者須知

(一)競租人主體資格:法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;

(二)報(bào)價(jià)應(yīng)填寫在《競租報(bào)價(jià)表》中,要求填寫清晰、數(shù)字準(zhǔn)確一致,不得涂改。《競租報(bào)價(jià)表》以密封形式現(xiàn)場提交或郵寄遞交(以我司收件時(shí)間為準(zhǔn))。提交后不得中途撤回;

(三)按規(guī)定時(shí)間和方式提交保證金;

(四)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

備注:享有優(yōu)先承租權(quán)人同樣按照本條約定參與報(bào)名、繳納競標(biāo)保證金,并應(yīng)嚴(yán)格按照本公告履行義務(wù)、享受權(quán)利。

五、招租公告的獲取

重慶市巴南建設(shè)(集團(tuán))有限公司(http://ewheelin.com/下載本項(xiàng)目競租文件以及補(bǔ)遺等所有資料,無論競租人領(lǐng)取或下載與否,均視為已知曉所有競租內(nèi)容。

六、遞交文件截止時(shí)間、地點(diǎn)及繳納競租保證金

 (一)遞交文件截止時(shí)間:202472615 時(shí)00分前

 (二)地點(diǎn):重慶市巴南建設(shè)(集團(tuán))有限公司會議室

(三)須提交的資料:

1.競租人為自然人,提交有效身份證復(fù)印件一份和有效的《競租報(bào)價(jià)表》(一宗資產(chǎn)承租報(bào)價(jià)對應(yīng)一份報(bào)價(jià)表)

     2.競租人為法人或其他組織,提交有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份和有效的《競租報(bào)價(jià)表》(一宗資產(chǎn)承租報(bào)價(jià)對應(yīng)一份報(bào)價(jià)表)

(四)競租保證金繳納與退還

1.競租保證金在202472615 時(shí)00分前通過競租人的戶名直接將競租保證金人民幣13000.00元(大寫:壹萬叁仟元整)劃付至我司收款銀行賬戶(備注:競租保證金),若截止時(shí)間延期,則保證金提交的截止時(shí)間也相應(yīng)延期。不滿足上述要求的保證金無效。

開戶行:工商銀行重慶巴南支行

戶名:重慶市巴南建設(shè)(集團(tuán))有限公司

帳號:3100082019200288294

2.在確定中標(biāo)者后我司無息退還非中標(biāo)者保證金;中標(biāo)者

在簽訂合同后,競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金,履約保證金不足部分由中標(biāo)者另行按要求向我司繳納。

3.享有優(yōu)先承租權(quán)人可免交競租保證金,自動將首次支付

于我司的未退付的合同履約保證金視為競租保證金,但金額不足的應(yīng)按競租保證金金額補(bǔ)足。

(五)發(fā)生下列情況之一的競租保證金不予退還并取消競租資格:

1.競租人在競租過程中弄虛作假,提供虛假材料的;

2.未按招租文件規(guī)定報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)的;

3.中標(biāo)后無正當(dāng)理由不與招租人簽訂合同的;

4.其他擾亂招租程序的。

七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

 (一)開標(biāo)時(shí)間:202472616 時(shí)00 

 (二)地點(diǎn):重慶市巴南建設(shè)(集團(tuán))有限公司會議室

八、招租要求

(一)本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,中標(biāo)者必須嚴(yán)格遵守。

(二)中標(biāo)者自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物移交后所產(chǎn)生的費(fèi)用(如:水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用)。

(三)中標(biāo)者應(yīng)在簽訂《租賃合同》后5個工作日內(nèi)一次性繳清第一季度租金及履約保證金(履約保證金按合同簽訂當(dāng)年月租金標(biāo)準(zhǔn)收取一個月的租金),并完善相關(guān)手續(xù)。

(四)標(biāo)的物水、電、煙道及污水管網(wǎng)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若現(xiàn)有水、電、煙道無法滿足中標(biāo)者經(jīng)營業(yè)態(tài)需求或確需安裝污水管網(wǎng)等,由中標(biāo)者按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求及所經(jīng)營行業(yè)主管部門審批要求自行安裝水、電表及線路,煙道,污水管網(wǎng)等,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(五)租賃標(biāo)的物不能用于易燃易爆品等危險(xiǎn)物品制作銷售等,不得在租賃房內(nèi)從事非法活動、非法生產(chǎn)、非法加工,不得經(jīng)營危險(xiǎn)用品、機(jī)械加工類、醫(yī)療機(jī)構(gòu)類(藥房、診所除外),不能用于噪音大、粉塵大、污染大、影響市容市貌或當(dāng)?shù)鼐用裆畹臉I(yè)務(wù)項(xiàng)目。

(六)合同期內(nèi)未經(jīng)招租人書面許可不得轉(zhuǎn)租。

(七)若招租人因政策原因,需對出租資產(chǎn)進(jìn)行出售的,承租人需無條件支持,招租人有權(quán)解除租賃合同,招租人退付相應(yīng)租金,且不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

(八)本次招租的資產(chǎn)不享有裝修期、免租期。

(九)房屋租賃的合同期限1-5年。

、有下列情況之一者,其競標(biāo)文件作廢,取消競標(biāo)資格

(一)參與競標(biāo)的個人或單位未時(shí)遞交競標(biāo)文件及相關(guān)資料逾期送達(dá)的。

 (二)未按文件規(guī)定密封的。

 (三)競標(biāo)人須知中規(guī)定提交資料不全或提供虛假資料。

 (四)競標(biāo)報(bào)價(jià)字跡模糊,涂改數(shù)字的。

(五)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)底價(jià)。

、承租人確定方式

(一)每一宗資產(chǎn)報(bào)名參與者超過1人,采取一輪報(bào)價(jià)形式,以最高報(bào)價(jià)為第一中標(biāo)候選人(以遞交的報(bào)價(jià)書為準(zhǔn))。如果出現(xiàn)兩個或兩個以上相同最高報(bào)價(jià),將在相同最高報(bào)價(jià)中進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià),若第二輪最高報(bào)價(jià)仍有兩個或兩個以上相同,則進(jìn)行第三輪報(bào)價(jià),以此類推,直到最高報(bào)價(jià)為一個人止,最高報(bào)價(jià)者確定為中標(biāo)候選人。

(二)每一宗資產(chǎn)報(bào)名參與者只有1人,可直接確定為承租人。

中標(biāo)人確定后,在重慶市巴南建設(shè)(集團(tuán))有限公司網(wǎng)站公示3天。

十一、合同簽訂

(一)承租人應(yīng)在中標(biāo)公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)與招租人簽定租賃合同。

(二)公開招租文件、承租人的競租文件及澄清文件等,均為簽訂租賃合同的依據(jù)。

招租單位

重慶市巴南建設(shè)(集團(tuán))有限公司

聯(lián)系人:李老師

 址:重慶市巴南區(qū)南彭公路物流基地環(huán)道東路6 

聯(lián)系電話:(02366216607

 

附件:1.招租明細(xì)表

2.競租文件部分格式

3.房屋租賃合同

 

                     重慶市巴南建設(shè)(集團(tuán))有限公司

                           2024 7  24  

 

公司地址

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